1．鑑定理論
- 短答式 -
基準についての理解と暗記を中心に学習します。知識をインプットするだけではなく問題演習を数多く行う。
- 論文式 -
数多くの問題をこなし、実務的な内容に慣れておきましょう。
- 演習問題 -
不動産を鑑定・評価するし算出するテクニックやパターン覚えていきましょう。
2．行政法規
過去問を何度か繰り返し行えば、よく出されている問題やそうでない問題が見えてくるはずです。繰り返し出てくる問題に関しては、その年も出てくる確立が高いので、重点的に反復学習を行いましょう。
3．民法
多くの知識を身につけ、確実に他の受験生との差をつくらないように、知識を重ねていきましょう。ここで差をつけれれてはもともこうもありません。よい解答ではなく、確実な回答を目指しましょう。
4．経済学
基本論点は何なのか、その論点の結論とは何なのか、また結論となるグラフを正確に作図しましょう。また問いにでてくる専門知識はしっかりとして定義を身につけましょう。文章、グラフなどの図、計算式全てが必要になりますので、見落としがないように。
5．会計学
財務諸表の作成で大切なことは、その原則や基準から会計数値が求められるので、身近な例などからあまりない例など幅広く学習することで、理解を深めていきましょう。
賃貸の不動産の最寄り駅からの距離
最寄り駅からどれくらいの時間がかかるのかによって不動産の価値は大きく変わってきます。賃貸の不動産を探すときにも、駅からの距離を十分に考えておくべきでしょう。地方都市であれば、移動は車を中心になることもあると思いますが、都心であれば電車で移動するのが圧倒的に便利です。 ですから、最寄り駅までどれくらいの時間がかかるのかは重要な問題で、賃貸の家賃も駅からの徒歩時間によって大きく変わります。できることなら徒歩10分以内が良いと考える人もいると思いますし、もう少し時間をかけても良いと感じる人もいると思いますが、重要な要素となるのには変わりがありません。